Alberto Moreno

Valle de Mexico-. En lo que representa uno de los logros sociales y comunitarios más significativos en la historia reciente del municipio, la Sociedad Cooperativa de Vivienda y Servicios Habitacionales “Calpulli del Valle”, S.C.L., anunció que se encuentra en la etapa final para otorgar certeza jurídica y escrituración a 520 familias.

Esto ocurre tras cuatro décadas de sortear complejas trabas económicas, administrativas y legales.

El punto de inflexión definitivo se dio el pasado 9 de julio de 2026, cuando el Honorable Cabildo del Ayuntamiento de Coacalco de Berriozábal aprobó por mayoría de votos el proyecto de regularización jurídica del conjunto habitacional.

cuerdo abre la puerta para que los beneficiarios accedan a los estímulos y condonaciones del Código Financiero del Estado de México en materia de vivienda de interés social, tales como la exención o reducción del Impuesto sobre Traslado de Dominio, certificaciones catastrales y constancias de no adeudo de agua y predial.

La historia de Calpulli del Valle comenzó formalmente con su constitución en septiembre de 1986.

Dos años después, en 1988, la cooperativa adquirió un predio de 52.81 hectáreas mediante un contrato con el Fondo Nacional de Habitaciones Populares (FONHAPO). Aunque originalmente se proyectó la construcción de 991 viviendas, se consolidó un primer bloque de 520 casas donde hoy conviven más de mil personas.

El camino hacia la regularización se estancó en 2001 cuando el crédito global se individualizó; el incumplimiento en los pagos de algunos miembros impidió liberar la hipoteca de todo el terreno.

La deuda total terminó siendo transferida al Instituto para Devolver al Pueblo lo Robado (INDEP) en 2023.

Fue la actual administración de la cooperativa la que destrabó el conflicto: trás intensas gestiones, el INDEP autorizó a inicios de 2025 un pago global de finiquito por un monto de $670,000.00 pesos, el cual fue cubierto de inmediato, logrando así la cancelación de la hipoteca global y la vía libre para el régimen de propiedad en condominio.

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