Alberto Moreno

Ciudad de México. —La presidenta Claudia Sheinbaum Pardo afirmó que el programa Vivienda para el Bienestar representa una de las principales apuestas de su administración para ampliar el acceso a una vivienda digna y beneficiar a 12 millones de familias durante el sexenio.

Durante la conferencia matutina, la mandataria señaló que la estrategia implica una inversión anual cercana al 1.2 por ciento del Producto Interno Bruto y también genera un importante efecto sobre el empleo, debido al crecimiento de la construcción de vivienda en distintas regiones del país.

De acuerdo con sus estimaciones, cada vivienda genera alrededor de cuatro empleos, por lo que las 600 mil unidades que ya fueron contratadas representarían aproximadamente 2.4 millones de puestos de trabajo vinculados directa o indirectamente con estos proyectos.

Sheinbaum sostuvo que el programa no sólo tiene un impacto económico, sino que busca recuperar la concepción de la vivienda como un derecho social. También destacó que la política ha permitido fortalecer la participación pública en la construcción y, al mismo tiempo, promover que el sector privado ofrezca viviendas a precios más accesibles.

La secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Edna Elena Vega Rangel, informó que hasta ahora se han contratado 667 mil viviendas distribuidas en 766 proyectos a nivel nacional. De ese total, 277 mil se encuentran en construcción a través del Infonavit, la Conavi y el Fovissste, mientras que 89 mil ya fueron asignadas.

Estas cifras representan un avance de 37 por ciento respecto a la meta sexenal de 1.8 millones de viviendas, con una inversión acumulada de 75 mil 900 millones de pesos.

En materia de mejoramiento habitacional, el programa registra 717 mil apoyos, equivalentes a 40 por ciento de la meta de 1.8 millones. En regularización y escrituración se han alcanzado 337 mil documentos, 34 por ciento de la meta de un millón, mientras que el Instituto Nacional del Suelo Sustentable ha regularizado 76 mil lotes y mantiene otros 714 mil en proceso de escrituración.

Además, se han concretado 5.1 millones de acciones para mejorar las condiciones de créditos y se prevé que Infonavit, Fovissste y la Sociedad Hipotecaria Federal otorguen 2.2 millones de créditos tradicionales para vivienda.

Por parte de la Comisión Nacional de Vivienda se han contratado 148 mil viviendas, de las cuales 76 mil ya se encuentran en obra. Esto representa un avance de 30 por ciento frente a la meta d500 mil unidades. La dependencia también ha entregado 127 mil apoyos para mejoramiento de vivienda, equivalentes a 47 por ciento de su objetivo de 300 mil acciones, con una inversión de 5 mil 680 millones de pesos.

En el caso del Fovissste, su vocal ejecutiva, Jabnely Maldonado Meza, informó sobre la recuperación de la capacidad constructiva del organismo, incluida la colocación de la primera piedra del Conjunto Habitacional Carmen Serdán, en Puebla, que contempla 512 viviendas. El fondo cuenta además con una reserva territorial de 51.7 hectáreas.

La funcionaria indicó que 321 mil 210 familias han recibido beneficios mediante condonaciones, descuentos, reestructuras y liquidaciones de créditos considerados impagables, lo que representa un avance de 80 por ciento respecto a la meta de 400 mil beneficiarios.

También destacó que 78 mil 790 familias han accedido a la conversión de créditos denominados en UMA a pesos, con pagos establecidos en moneda nacional y una tasa fija de interés de 9 por ciento.

Durante los dos primeros años de la administración, el Fovissste ha otorgado 59 mil 434 créditos, con una inversión social de 66 mil 47 millones de pesos y un financiamiento promedio de 1.1 millones de pesos. A través del Crédito Fovissste Mujeres se han beneficiado 16 mil 171 trabajadoras, con una inversión de 19 mil 44.2 millones de pesos.

Para fortalecer la certeza jurídica sobre los inmuebles, el organismo también reportó 82 mil 528 cancelaciones de hipoteca y la entrega de 41 mil 686 escrituras.

En tanto, el director general del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, señaló que el instituto tiene contratadas cerca de 533 mil viviendas, de las cuales 223 mil 359 están actualmente en construcción. La meta es incorporar otras 167 mil durante diciembre. Hasta ahora se han colocado 37 mil 407 viviendas.

El Infonavit también ha reestructurado 4 millones 856 mil créditos considerados impagables. De ellos, 536 mil fueron liquidados, mientras que otros 4 millones 320 mil recibieron reducciones en montos y tasas de interés, además de esquemas con mensualidades fijas.

Romero Oropeza informó que la cartera vencida del instituto pasó de 608 mil millones de pesos en septiembre de 2024 a 597 mil millones en agosto de 2026, lo que representa una reducción de 2 por ciento.

Al cierre de julio, el Infonavit había colocado 673 mil 586 créditos hipotecarios, con una derrama económica de 610 mil 882 millones de pesos. A través de Mejoravit se otorgaron otros 564 mil 511 créditos, con una derrama de 41 mil 574 millones.

En materia de certeza patrimonial, el instituto reportó la liberación de 253 mil 783 hipotecas y la entrega de 61 mil 881 escrituras al cierre de agosto.

De acuerdo con las autoridades, durante la actual administración se han otorgado 1.3 millones de créditos hipotecarios y de Mejoravit. La inversión destinada específicamente a Vivienda para el Bienestar asciende a 54 mil 391 millones de pesos, mientras que la derrama económica acumulada alcanza 735 mil millones de pesos.

La estrategia federal busca así combinar construcción de vivienda nueva, mejoramiento de hogares, regularización de la propiedad y reestructuración de créditos, con el objetivo de ampliar el acceso habitacional y generar actividad económica y empleo en distintas regiones del país.

Vivienda para el Bienestar moviliza 75 mil mdp y apunta a beneficiar a 12 millones de familias.docx

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